Energieperformantie belangrijk voor de vastgoedwaarde en de verkoopprijs

    Een nieuw rapport van het Joint Research Centre (JRC), een instituut van de Europese Commissie, geeft aan dat energieperformantie steeds belangrijker wordt om de waarde van vastgoed te bepalen. Bepalend hiervoor is hoe bekend de labels en certificaten zijn die de overheid uitreikt. Het neemt namelijk wat tijd in beslag voordat die bekend raken bij het grote publiek. Uit onderzoek van de KUL blijkt dan weer dat energie-efficiëntie een positief effect heeft op de verkoopprijs van een woning. Woonhuizen met een EPC-score die 100 punten lager ligt, worden gemiddeld verkocht aan een prijs die 2,3 percent hoger ligt dan vergelijkbare woningen. Bij appartementen bedraagt het prijseffect 1,8 percent. Een opsplitsing in categorieën toont aan dat het effect van de EPC-score niet-lineair is. Woonhuizen met een EPC-score tussen 100 en 199 zijn gemiddeld 10,9 percent meer waard dan woningen met een EPC score tussen 400 en 499. Deze woonhuizen worden gemiddeld 25 percent sneller verkocht.

    Rapport 1

    Rapport 2



    Type
    Aanpak
    Doelgroep
    Kennisniveau